お金のこと

オンライン申込ではオンラインチャット利用して
住宅ローンの事前審査や現金購入についての案内をしております。
マンション購入には「分譲価格」以外にも諸費用がかかります。
また、入居後や引越しに伴う費用についても確認しておきましょう。

購入に必要なお金入居後に必要なお金その他の必要なお金

Money - 01

購入に必要なお金

1.分譲価格
2.登記費用等の諸費用

1.分譲価格

物件自体（土地＋建物）の価格です。
「レリーズ」内の、申込可能住戸より確認できます。

※販売状況によっては、物件公式サイトの概要とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

2.登記費用等の諸費用

事務手数料
修繕、災害積立基金
固定資産税、都市計画税
管理費等（2か月分）
表題登記費用
住宅ローン手数料等
保存設定登記費用

※残代金の請求時にお支払いいただきます
※「固定資産税・都市計画税」については、初年度のみではなくお引渡し後も毎年発生します
※状況によって、その他の諸費用が発生する場合もございます

＜例＞ Aさんの場合…住宅ローン利用あり

事務手数料

66,000円

固定資産税・都市計画税（固定資産税は土地分）

50,000円

表題登記費用、保存設定登記費用、抵当権設定登記費用（借入がある場合のみ）

349,000円

修繕、災害積立基金

391,000円

2か月分管理費等

50,200円

住宅ローン手数料等（手数料・保証料・印紙代）

1,080,000円

住宅設備保証延長料

110,000円

合計 2,096,200 円

※銀行手数料2.2％、3,000万借入の場合　※物件の条件、借り入れ状況により金額は異なります　

Money - 02

入居後に必要なお金

管理費（毎月）
修繕積立金（毎月）
災害積立金（毎月）
駐車場代金（毎月） ※区画を取得した場合のみ
不動産取得税 ※取得時の必要な場合のみ

こちらの記事で詳細に説明しています

・分譲マンションの管理費と修繕積立金をかんたん解説（アルファジャーナル）

・新築住宅購入時には不動産取得税がかからないって本当？その疑問を解説します（アルファジャーナル）

＜例＞敷地内駐車場を借りているBさんの場合…

管理費

11,000円

修繕積立金

4,800円

災害積立金

300円

駐車場代

9,000円

合計 25,100 円

Money - 03

その他の必要なお金

引越し代
家具、家電、インテリア用品
火災保険料

＜例＞香川県在住 Cさんの場合…3人家族（夫婦・子ども1人）

引越代（同一市内）

100,000円

火災保険料【5年間】（地震保険込）

55,000円

シーリング照明（5基）

200,000円

カーテン（4部屋分）

250,000円

エアコン3基（リビングダイニング・洋室2基）

560,000円

合計 1,165,000 円

※火災保険料は物件の条件や家財保険の加入の有無などによって変動します